L'eau du sol remonte dans le bas des murs : taches, salpêtre, peinture qui cloque. L'injection de résine hydrofuge, la technique la plus courante, coûte 100 à 200 € le mètre linéaire, soit 3 500 à 5 000 € pour les murs d'une maison de 100 m².
Buée sur les vitres, taches noires dans les angles : l'air humide n'est pas évacué. Une VMC simple flux posée coûte 500 à 1 300 €, une double flux 4 500 à 7 000 € ; nettoyer et traiter une pièce contre les moisissures, 500 à 3 500 €.
3 cas types — c'est la cause, plus que la surface, qui fait le prix d'un traitement
Ventiler pour en finir avec la buée
Injection de résine hydrofuge
Cuvelage ou drainage
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Demander mon devis gratuitDans une maison ancienne en pierre, l'humidité vient le plus souvent des remontées capillaires, que l'on traite par une injection de résine hydrofuge adaptée aux murs en pierre, à 100 à 200 € par mètre linéaire. Ces bâtisses ont été construites sans barrière étanche à la base des murs : l'eau du sol remonte dans les joints et les moellons, puis s'évapore à travers les enduits. Tant que le mur peut respirer, cet équilibre reste supportable. Les problèmes apparaissent souvent après une rénovation, quand un enduit ciment, une peinture étanche ou un doublage piègent l'humidité dans la maçonnerie : salpêtre, enduits qui se décollent, odeur de moisi. Le traitement consiste donc à couper la remontée sans enfermer le mur, puis à refaire les finitions avec des matériaux perméables à la vapeur d'eau, comme les enduits à la chaux. Pour une maison de pierre dans le secteur de Gironde, l'entreprise vérifie aussi les gouttières, les pieds de murs et le terrain autour. Nos spécialistes du Gironde connaissent le bâti ancien et vous adressent jusqu'à 3 devis.
| Cause | Signes | Traitement | Prix indicatif |
|---|---|---|---|
| Remontées capillaires ★ | Salpêtre, enduit qui s'effrite au bas des murs | Injection de résine hydrofuge | 100 à 200 €/ml |
| Condensation | Buée, moisissures dans les angles des pièces | VMC simple flux | 500 à 1 300 € posée |
| Infiltrations | Tache qui s'étend après la pluie, joints creusés | Réparation des fissures puis enduit hydrofuge | 13 à 20 €/m² puis 10 à 15 €/m² |
| Cave ou sous-sol | Murs enterrés humides, odeur de moisi | Cuvelage | 50 à 100 €/m² |
Une maison en pierre cumule parfois plusieurs causes : remontées par le pied des murs, condensation dans des pièces devenues trop étanches après un changement de fenêtres, infiltrations par des joints dégradés. Dans le secteur de Gironde, un diagnostic permet de les distinguer avant de choisir. Évitez les solutions qui enferment l'eau : un enduit ciment ou un cuvelage mal réalisé peut faire remonter l'humidité plus haut dans le mur ou dans une autre pièce. Après l'injection, comptez 6 à 12 mois de séchage avant les finitions à la chaux.
Le traitement de l'humidité bénéficie d'une TVA à 10 % dans un logement achevé depuis plus de deux ans, quand l'entreprise fournit et pose les produits. Une VMC double flux, simple flux hygroréglable ou hybride hygroréglable passe à 5,5 %. En revanche, ni MaPrimeRénov', ni les primes CEE, ni l'éco-PTZ ne financent l'injection de résine, le cuvelage, le drainage ou le traitement des moisissures : ce ne sont pas des travaux d'économie d'énergie. Depuis le 1er septembre 2026, même une VMC double flux n'est plus aidée par MaPrimeRénov' quand elle est posée seule : elle ne l'est que dans une rénovation d'ampleur accompagnée. Pour un logement très dégradé, l'Anah peut financer une partie des travaux sous conditions de ressources ; un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement. Si l'humidité vient d'une fuite ou d'un dégât des eaux, chez vous ou chez un voisin, déclarez-le d'abord à votre assurance habitation. Nos spécialistes du Gironde vous indiquent le taux de TVA applicable dans leur devis.
Dans le Gironde, un traitement des remontées capillaires par injection de résine se chiffre au mètre linéaire de mur : comptez 1 200 à 2 000 € pour 10 mètres, 2 400 à 4 000 € pour 20 mètres et 3 600 à 6 000 € pour 30 mètres, hors finitions. Pour traiter les murs périphériques d'une maison, prévoyez 2 000 à 3 500 € pour 50 m² et 3 500 à 5 000 € pour 100 m². S'y ajoutent selon les cas un enduit anti-salpêtre, la reprise des enduits intérieurs et un déshumidificateur pour accélérer le séchage (100 à 500 €). Le diagnostic est offert par certaines entreprises, facturé 200 à 600 € par d'autres. Un maçon facture 40 à 60 € de l'heure, un expert en traitement de l'humidité 50 à 70 €, mais la plupart des spécialistes du Gironde chiffrent au forfait dans un devis gratuit.
Dans le Gironde, le prix dépend d'abord de la cause : 100 à 200 € le mètre linéaire pour une injection de résine contre les remontées capillaires, soit 3 500 à 5 000 € pour une maison de 100 m², 500 à 1 300 € pour une VMC simple flux contre la condensation, 3 000 à 10 000 € pour le cuvelage d'une cave. Les chantiers les plus courants se situent entre 1 800 et 3 200 €, hors finitions.
Une TVA à 10 % s'applique dans un logement de plus de deux ans, et 5,5 % pour une VMC double flux ou hygroréglable. Le traitement de l'humidité lui-même n'est financé ni par MaPrimeRénov', ni par les primes CEE, ni par l'éco-PTZ ; depuis le 1er septembre 2026, une VMC double flux posée seule ne l'est plus non plus. Pour un logement très dégradé, l'Anah peut intervenir sous conditions de ressources.
Oui, c'est la première étape : mesures d'hygrométrie à plusieurs hauteurs, inspection des murs, de la façade et de la ventilation, parfois caméra thermique. Il permet de distinguer remontées capillaires, condensation, infiltration ou fuite, qui ne se traitent pas de la même façon. Certaines entreprises l'offrent avant de chiffrer, d'autres le facturent 200 à 600 €.
Une VMC se pose en une journée. Une injection de résine contre les remontées capillaires prend un à quelques jours selon la longueur de mur, mais le mur met ensuite 6 à 12 mois à sécher complètement. Un cuvelage de cave ou un drainage périphérique demandent plusieurs jours à quelques semaines de chantier, selon la surface et l'accès.
Les assécheurs électroniques repoussent l'eau des murs vers le sol sans percer ni injecter de produit : comptez 500 à 1 000 € pour un mur ou une pièce. Leur efficacité varie selon le type de mur, et ils demandent parfois un drainage en complément. L'injection de résine reste la technique la plus courante et la plus éprouvée contre les remontées capillaires.
Un spécialiste de l'humidité ou une entreprise d'étanchéité. Pour une cave, deux solutions principales : le cuvelage, un revêtement imperméable posé sur les murs et le sol, 50 à 100 €/m², ou le drainage périphérique, qui évacue l'eau autour des fondations, 3 000 à 10 000 € l'intervention complète. Un cuvelage mal réalisé peut faire remonter l'humidité ailleurs : faites appel à un professionnel.
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